OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ
Tczew -  Serce Kociewia
Oferuję Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w Tczew  w dynamicznie rozwijającym się mieście, stanowiącym ważny punkt komunikacyjny i gospodarczy regionu Kociewie.
Przez kilkadziesiąt lat obiekt był siedzibą Harcerskiej Orkiestry Dętej oraz Chóru ECHO. To miejsce o bogatej historii, w którym odbywały się bale, wesela, studniówki, imprezy sylwestrowe oraz liczne wydarzenia kulturalne i sportowe. Nieruchomość posiada rozpoznawalność lokalną i duży potencjał sentymentalny dla mieszkańców miasta.
________________________________________
Podstawowe informacje
• Powierzchnia działki: 0,1648 ha
• Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1 700 m²
• Rok budowy: ok. 1960 r.
• Konstrukcja: budynek murowany
• Stan: obecnie nieużytkowany
• Ochrona: obiekt objęty całodobowym monitoringiem
• Teren: ogrodzony
________________________________________
Charakterystyka obiektu
Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnych części:
Sala widowiskowa
Duża przestrzeń umożliwiająca organizację wydarzeń, działalność kulturalną, sportową, konferencyjną lub komercyjną.
Część trzykondygnacyjna
Z potencjałem adaptacyjnym na:
• funkcje mieszkalne,
• powierzchnie biurowe,
• hotel / hostel,
• placówkę edukacyjną lub medyczną.
Dodatkowym atutem jest podziemny schron, który może zostać zaadaptowany na klub muzyczny, dyskotekę, strefę SPA, przestrzeń rozrywkową lub inną działalność według koncepcji inwestora.
________________________________________
Lokalizacja i komunikacja
• ok. 1 km od centrum miasta
• ok. 2 km od drogi krajowej
• dogodny dojazd do Gdańsk
• bliskość linii kolejowych i infrastruktury miejskiej
Tczew to jedno z ważniejszych miast regionu pomorskiego - z rozwiniętą infrastrukturą, zapleczem edukacyjnym i przemysłowym.
________________________________________
Walory regionu - Kociewie i okolice
Nieruchomość położona jest w sercu malowniczego regionu Kociewia - obszaru o bogatej kulturze, tradycji i rosnącym potencjale turystycznym.
Atrakcje Tczewa:
• Most Tczewski - jeden z najstarszych mostów kratownicowych w Europie
• Muzeum Wisły w Tczewie - oddział Narodowego Muzeum Morskiego
• Bulwary nad Wisła - tereny spacerowe i rekreacyjne
Region Kociewia oferuje:
• lasy i jeziora sprzyjające rekreacji
• bliskość Bory Tucholskie - jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce
• tradycyjną kuchnię i wydarzenia folklorystyczne
• rozwijającą się turystykę weekendową i eventową
Bliskość Trójmiasta przy jednoczesnym spokojnym, regionalnym charakterze lokalizacji stwarza znakomite warunki do prowadzenia działalności hotelowej, eventowej, rekreacyjnej lub usługowej.
________________________________________
Potencjał inwestycyjny
Obiekt daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:
• hotel / hostel
• centrum konferencyjno-eventowe
• dom weselny
• centrum sportowo-rekreacyjne
• gastronomia
• przychodnia / klinika
• szkoła / przedszkole
• biura lub apartamenty
To nieruchomość o dużej powierzchni i wyjątkowym charakterze, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym - zarówno dla inwestora prywatnego, jak i podmiotów instytucjonalnych.