NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku na Przymorzu Małym. Lokal wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz niskimi kosztami utrzymania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i pewna inwestycja pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą: oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i obecnie pozostaje wynajmowany, co stwarza możliwość płynnego przejęcia najmu bez konieczności przeprowadzania remontu czy poszukiwania nowych najemców.
LOKALIZACJA
Przymorze Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie największych centrów biznesowych Trójmiasta oraz renomowanych uczelni wyższych.
W odległości około 700 metrów znajduje się stacja SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet, a w promieniu niespełna kilometra zlokalizowane są Olivia Business Centre, kompleks biurowy Alchemia oraz Uniwersytet Gdański. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybkie połączenie z Oliwą, Wrzeszczem, centrum Gdańska oraz Sopotem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
ZALETY
• Gotowiec inwestycyjny z obecnym najemcą
• 2 pokoje na 36 m² - bardziej funkcjonalny układ niż standardowa kawalerka
• 2. piętro w 4-piętrowym budynku
• Oddzielna sypialnia
• Salon z aneksem kuchennym
• Przynależna piwnica
• Dobra kondycja techniczna mieszkania
• Około 700 m do SKM Przymorze-Uniwersytet
• Około 900 m do Olivia Business Centre
• Około 900 m do Alchemii
• Około 900 m do Uniwersytetu Gdańskiego
• Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem
• Wysoki potencjał najmu długoterminowego
• Atrakcyjna lokalizacja dla studentów i pracowników sektora biurowego